竹北市成功國中旁大廈  竹北買屋 / 竹北買房 - 513 成功八錄【邊間4房4車】竹北市成功八路106號14樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 152

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4284.8 萬
參考單價：39.84 萬/坪
地址：新竹縣竹北市成功八路 106號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113禹28043
法院別：新竹法院
投標日：115/05/13
保證金：856.96 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：成功八錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：107.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.09 坪
附屬建物面積：7.36 坪
共同使用：57.11 坪
車位坪數：36.02 坪
土地面積：15.41 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-87.88.B2-31.32
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於竹北市的成功八錄法拍屋，對於預算充足且追求大空間與多車位資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「4 個車位」與「4 房 2 廳」的寬敞格局，在當今竹北房地產市場中非常罕見。然而，買家必須清楚這是一場與時間和法律風險的博弈。

是否值得購買： 取決於您的風險承受能力。

主要理由：

CP 值高：價格已經過兩度下標調整，相對同區域市價可能具空間。
稀缺資源：車位多、格局大，適合長期自住或投資收租。
風險警示：由於目前由債務人自住且點交狀態不明，若您未做好長時間處理法律訴訟的準備，或無法承擔潛在的隱匿欠費風險，則建議慎重考慮，或在投標前聘請專業法拍律師進一步查察。

建議您在決標前，務必與委託拍賣的專業代書或律師充分溝通點交細節，並確認銀行貸款條件，確保資金無虞後再行參與。

問與答

我要發問

台北新北法拍

張世興代書(仲介，收取服務費)

暱稱：張世興代書

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-666000

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: ( 107 )登字第 331706 號

台北新北法拍 - 張世興代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今；能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價

室內電話：02-22700600

我家粉絲團